株式会社AlbaLinkは、"訳あり不動産"の買取再販に特化した不動産企業です。事故物件や再建築不可物件、共有持分、違法建築、借地権など、一般的な不動産会社では取り扱いが困難な物件にも対応しています。東京都で不動産売却をお考えの方の中には、相談先の1社としてAlbaLinkを候補に入れている方もいらっしゃるのではないでしょうか。本記事では、AlbaLinkの特徴や売却実績、口コミ・評判などを紹介。AlbaLinkのことがよく分かる記事となっています。また、当メディアではおすすめの企業を紹介しております。星の数ほどある不動産会社から、どこを選んでいいのか分からないあなたは、ぜひ参考にしてください。目次株式会社AlbaLinkの会社概要引用元：株式会社AlbaLink公式HP会社名株式会社AlbaLink本社所在地〒104-0033東京都中央区新川1丁目2−10新川むさしやビル2F電話番号0120-897-531設立2011年1月販売エリア東京都・日本全国公式サイトURLhttps://albalink.co.jp/株式会社AlbaLinkは、2011年の設立以来、"訳あり不動産"の買取再販を専門に手がけてきました。全国4拠点（東京・大阪・千葉・茨城）を展開し、2025年までに20拠点への拡大を目指しています。マーケティング分野出身の中核人材を活かした効果的なWEB広告戦略により、年間約300件の商談を実現する実力を持っています。AlbaLinkの売却実績引用元：photoACAlbaLinkの具体的な売却実績は公開されていませんが、"訳あり不動産"に特化した専門性により、一般的な不動産会社では対応が難しい物件でも適切な評価が可能です。東京都の一般的な売却相場は土地:5,980万円、戸建て4,880万円、マンション:4,780万円となっているため、相場と同程度だといえるでしょう。ただし、売却価格は物件の具体的な条件や市場環境によって大きく変動するため、正確な売却相場を知りたい方は、AlbaLinkに一度、直接確認することをおすすめします。東京都エリアで売却をお考えの方へ、どうぞこちらも参考にしてみてください。東京都小平市の不動産売却価格の相場や地価動向と売却事例について解説！AlbaLinkの口コミ・評判引用元：photoAC口コミサイトやGoogleなどには、AlbaLinkの口コミや評判がいくつか確認できました。実際にAlbaLinkで不動産取引をした方が、どのように感じているか、満足しているのかを知ることで、自分に合った会社なのか、一度考えてみましょう。スピーディーな売却対応持て余していた物件で、なるべく早く手放したいと思っていたので数ヶ月で売却の手続きが終わり満足しています。手続きもほとんどやってもらったため手間もあまりかかりませんでした。引用元：おうちの語り部AlbaLinkの良い口コミから「数ヶ月で売却の手続きが終わりました」といった声があります。この口コミでは、スピーディーな売却対応が高く評価されています。数ヶ月で売却手続きが完了した点が特に満足度を高めており、時間的な制約を持つ顧客にとって非常に助かるサービスです。相続物件への丁寧な対応築50年以上の実家を相続しましたが、使いみちもないのでアルバリンクのIさんにご相談をしたところ何もわからない私に、親切で丁寧な的確なアドバイスをいただいてスムーズにやり取りができました。引用元：GoogleAlbaLinkの他の良い口コミから「親切で丁寧な的確なアドバイスをいただいた」という意見があります。AlbaLinkの担当者の相続物件という特殊なケースに対する丁寧な説明と的確なアドバイスが評価されています。特に売却が初めての方にとって安心して相談できる対応力は魅力と言えるでしょう。総合的なサポート体制家財の片づけ、相続登記もお願いできスムーズに処分できて感謝しています。引用元：AlbaLink公式サイトさらに、AlbaLinkの良い口コミから「家財の片づけ、相続登記もお願いできた」という声もあります。これらの手続きを一括して依頼できることで、顧客の負担を大幅に軽減できたことが伺えます。ワンストップサービスによるスムーズな対応が、売却作業を効率的に進めるだけでなく、顧客の精神的な負担も軽減しており、全体的に非常に満足のいくサービスと言えるでしょう。査定対応への指摘査定依頼への対応は早かった。が、あまり関心がなさそうで作業的に何枚か写真だけ撮って数分で帰って行き、非現実的に安い査定額の提示。引用元：Google一部の顧客からは、査定対応に関して改善を求める声があります。提示された査定額が現実的でないと感じる人もおり、物件の実情をより丁寧に確認したうえで、適切な査定額を提示することが求められています。この点に関しては今後、改善が期待できる部分となるでしょう。AlbaLinkのメリット引用元：photoAC口コミから見えてくるAlbaLinkのメリットは次の以下の通りです。訳あり不動産への高い専門性全国展開によるスピーディーな対応総合的なサポート体制AlbaLinkの最大の強みは、事故物件や再建築不可物件、共有持分など、一般的な不動産会社では取り扱いが困難な"訳あり不動産"に特化した専門性です。この専門性により、通常では売却が難しいと思われる物件でも適切な評価と迅速な対応を提供しています。また、全国4拠点（東京・大阪・千葉・茨城）を展開し、2025年までに20拠点への拡大を目指すなど、広範囲での迅速な対応が可能です。さらに、家財処分や相続登記など、売却に付随する業務も含めた総合的なサポートにより、顧客の負担を最小限に抑えることができます。AlbaLinkのデメリット引用元：photoAC逆にAlbaLinkには次のデメリットもあるようです。査定対応に改善の余地売却実績の公開情報が限定的訳あり物件以外の対応力AlbaLinkは、査定対応に改善の余地があるとの声も一部聞こえます。また、売却実績の公開情報が限られており、過去の取引実績を確認することが難しい点、訳あり物件に特化しているため、一般的な物件に対する対応力が相対的に低くなる可能性もあります。ただし、これらの点は必ずしもサービス全体の質を低く評価するものではなく、むしろ特殊物件に関する専門性の高さを示しているとも言えるでしょう。もしAlbaLinkに依頼する際は、上記の点を考慮しておくと良いでしょう。AlbaLinkがおすすめな人引用元：photoACここでは、AlbaLinkが特におすすめな方の特徴をご紹介します。訳あり物件の売却を検討している方スピーディーな売却を希望する方総合的なサポートを求める方AlbaLinkは、事故物件や再建築不可物件など、一般的な不動産会社では取り扱いが困難な物件でも、専門的な知識と経験を活かした適切な提案が可能です。また、全国展開による迅速な対応体制により、早期売却を希望する方、家財処分や総合的なサポートを求める方に最適な不動産会社と言えます。東京都でAlbaLink以外のおすすめ不動産会社引用元：photoACここまでAlbaLinkの特徴や売却実績・評判について紹介してきましたが、いかがでしたか？AlbaLinkは訳あり不動産への専門性と総合的なサポートで魅力的な点がある一方で、査定対応に改善の余地があり、一般物件への対応力に懸念があるといった声もあるため、相談するかどうか、迷われた方もいると思います。そんな方に向けて、AlbaLink以外の東京都で不動産売却が得意な不動産会社をご紹介いたします。それぞれ、AlbaLinkにはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。1. リライズホーム株式会社 武蔵野店引用元：リライズホーム株式会社公式HP会社名リライズホーム株式会社店舗名武蔵野店店舗所在地〒180-0022東京都武蔵野市境2丁目2-12清本ビル電話番号0422-38-60810120-15-1301（フリーダイヤル）創業2017年4月免許番号東京都知事(2)第100614号販売エリア東京都小平市・国分寺市・小金井市・国立市・府中市、その他の東京エリア公式サイトURLhttps://www.rerisehome-satei.jp/リライズホーム株式会社 武蔵野店は、2017年設立以来武蔵野市を中心に不動産事業を展開する企業です。特徴として独自の売却手法を提供しています。訪問査定と住宅診断を同時に実施することで、より正確な査定価格を提示し、さらに多様な広告媒体を活用することで、スムーズかつ高額な売却を目指します。また、住宅診断士資格を持つ専門スタッフが対応しており、資格を持つプロフェッショナルからの的確なアドバイスを受けながら、安心して売却を進めることができるため、顧客にとって非常に安心なサポートが提供されます。リライズホームは、専門知識を持ったスタッフのアドバイスを受けながら、確かなサポートで不動産売却を進めたい方におすすめの会社です。リライズホームについて詳しく知りたい方は、こちらの記事もあわせてご覧ください。リライズホーム株式会社 武蔵野店の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介2.株式会社ケン・コーポレーション 吉祥寺支店引用元：株式会社ケン・コーポレーション公式HP会社名株式会社ケン・コーポレーション本社所在地〒106-8640東京都港区西麻布1-2-7電話番号0120-512-234吉祥寺エリアの拠点所在地〒180-0004東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目17－12いちご吉祥寺駅前ビル4階電話番号0422-21-2011設立1972年12月販売エリア東京都杉並区、武蔵野市、三鷹市公式サイトURLhttps://www.kencorp.co.jp株式会社ケン・コーポレーション 吉祥寺支店は、武蔵野市や三鷹市を中心に展開している不動産会社で、特に武蔵野エリアと杉並区に特化した高級住宅の取り扱いに強みを持っています。高級物件や投資用不動産に精通し、豊富な経験を活かして、最適な売却プランを提案しています。市場調査に基づいた適正価格の設定と、独自の顧客データベースを活用した効果的なマーケティング手法で、確実かつ迅速な売却を実現しています。3.ProGRANT株式会社引用元：ProGRANT株式会社公式HP会社名ProGRANT株式会社本社所在地〒180-0013東京都武蔵野市西久保2丁目6-3大ビル2階電話番号0422-38-8440設立2022年6月電話番号0422-38-8440販売エリア東京都武蔵野市、国分寺市、小平市エリア公式サイトURLhttps://www.progrant.jpProGRANT株式会社は2022年に設立した、東京都武蔵野市、国分寺市、小平市エリアを中心に不動産売却を行う不動産会社です。顧客の思いをカタチに、ワンストップで提案することを理念としています。不動産の売却や買取をスピーディーに対応し、様々なお悩みに対して最適なソリューションを提供しており、特に個別のニーズに応じた柔軟な対応、売却をスムーズに進めるためのサポート体制を整えています。最後に引用元：photoACこの記事では、AlbaLinkの特徴や売却実績・評判について紹介してきました。AlbaLinkは、訳あり不動産に特化した専門性と全国展開による迅速な対応が強みの不動産会社です。家財処分や相続登記などを含めた総合的なサポートは魅力的である一方、査定対応や一般物件への対応力には改善の余地も見られます。不動産売却は人生の大きな決断となるため、本記事で紹介した複数の不動産会社に相談し、比較検討することをおすすめします。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。リースバックとは？売却後も住み続けられる魅力的な選択肢